Ямайка — прекрасный остров. Это третий по величине остров в Карибском море с теплым и солнечным тропическим климатом. С 1962 года страна имеет более 40 лет независимости, а ее главой государства является королева Елизавета II, которая официально использует титул королевы Ямайки, когда посещает страну.
Наследие и культура Ямайки удивительно разнообразны. Ямайское наследие включает африканцев, индийцев, британцев, китайцев, немцев и ирландцев. Растет иммиграция из Латинской Америки и Китая.
Ямайка — популярное место отдыха, особенно среди британских туристов. Здесь царит спокойная культура и множество туристических достопримечательностей по всему острову. Вы можете посетить Монтего-Бей с морской водой и белоснежным песком, подняться на реку Даннс, шестисотметровый водопад в Очо-Риос. Вы также можете заняться сноркелингом на 7-километровом пляже на западном побережье Негрила, где расположены многие престижные курорты. Внутри страны Кингстон и Спэниш-Таун — яркие и интересные города, полные жизни и характера. Ямайская кухня не имеет себе равных, и вы можете насладиться восхитительными блюдами, такими как козье карри, тушеная курица и свинина, ямс, рис и горох, аки и соленая рыба, а также ямайские котлеты.
Дом мировых звезд регги, таких как Боб Марли и Джимми Клифф, туристы стекаются в бывший дом и студию Боба Марли на Хоуп-роуд, которая теперь является музеем и местом паломничества поклонников Боба Марли и любителей регги.
Помимо привлечения туристов, остров также привлекает покупателей, ищущих недвижимость на Ямайке, хотя он не так популярен, как другие карибские острова, такие как Барбадос или Сент-Луис. Китс. В основном это связано с негативным восприятием и рекламой в средствах массовой информации, которые повлияли на туристов и покупателей недвижимости на Ямайке. Сообщения о преступлениях также отпугивают людей, которые потенциально могут купить недвижимость на Ямайке, хотя Ямайка — гостеприимный остров для жизни.
Многие вышедшие на пенсию ямайцы, родившиеся на Ямайке, живут, работают и воспитывают свои семьи за границей, а затем возвращаются на Ямайку, чтобы выйти на пенсию. Имея доход от продажи своего дома за границей, они часто могут купить более крупную и качественную недвижимость на Ямайке с большим участком земли, а также обеспечить себе доход после выхода на пенсию. У некоторых семей есть земельный участок, который исторически был куплен семьей, и они строят свою собственную недвижимость на Ямайке для выхода на пенсию.
На Ямайке наблюдается заметный дефицит предложения престижной и элитной недвижимости, что не привлекает на остров людей с деньгами или потенциальных инвесторов. Отсутствие предложения распространяется на туристические и гостиничные рынки, что также может привлечь богатых туристов. Таким образом, в центре внимания должна быть элитная ямайская недвижимость, поскольку, если бы предложения элитной недвижимости на Ямайке не существовало, можно было бы утверждать, что спрос не будет стимулироваться иностранными покупателями.
На Ямайке есть целый ряд недвижимости для продажи, от квартир и домов с двумя спальнями до больших роскошных трехэтажных домов. Недвижимость на Ямайке может быть расположена вдоль пляжа, внутри страны на склонах и вершинах холмов, в крупных городах и в более отдаленных сельских районах. Отдельная недвижимость на Ямайке часто включает в себя большие участки земли, на большинстве из которых есть бассейны. Жителям также доступен ряд новостроек и таунхаусов с курортной планировкой и удобствами для отдыха. Закрытая недвижимость на Ямайке также популярна, и безопасность жителей и инвесторов вызывает беспокойство. Спокойствие обеспечивают элементы безопасности, такие как стальные окна, крыши и решетки на дверях.
В качестве дополнительного преимущества для рынка недвижимости на Ямайке в этом финансовом году правительство дополнительно снижает гербовый сбор и налог на передачу собственности, в основном для стимулирования рынка и оказания вам помощи в приобретении большого количества недвижимости для продажи на Ямайке. Гербовый сбор будет снижен с 4,5% до 3%, а налог на передачу собственности с 5% до 4% с января 2010 года, что побудит инвесторов инвестировать в ямайскую недвижимость и заключать выгодные сделки.
На Ямайке цены на недвижимость практически не изменились за последние два года, поэтому рынок недвижимости на Ямайке — это рынок покупателя, что является отличной новостью для ликвидных и финансово устойчивых инвесторов. Они могут заставить рыночные условия работать в свою пользу и договориться о выгодных ценах на недвижимость для продажи. К сожалению, есть также много покупателей, которые купили недвижимость на Ямайке, например, престижные таунхаусы высокого класса, сдаваемые в аренду в разгар рынка, и теперь не могут сдавать их в аренду и выполнять финансовые обязательства, связанные с недвижимостью. Таким образом, этим продавцам нужно будет срочно продать свою недвижимость, и они будут готовы договориться о цене для быстрой продажи.
Рынку недвижимости Ямайки также не помог глобальный экономический спад, который негативно сказался на привлечении иностранных инвесторов, хотя рынок недвижимости Ямайки привлекателен для иностранных инвесторов, поскольку ямайский доллар обесценился.
Тем не менее, в конце туннеля может быть свет, поскольку в следующем году рецессия на Ямайке может закончиться раньше, чем ожидалось. Как только это начнет происходить и экономика снова восстановится, в сочетании с щедрыми налоговыми льготами, предоставляемыми правительством, рынок недвижимости Ямайки неизбежно начнет восстанавливаться, поскольку цены на жилье и спрос будут расти и возвращаться к предыдущим положительным уровням, что является хорошей новостью для инвесторов и желающих жить и выйти на пенсию на Ямайке.
