Что ж, давайте посмотрим, не так давно мы наблюдали обвал рынка жилой недвижимости США, когда огромное количество обращений в собственность вызвало ипотечный кризис. Плохие кредиты на вершине рынка, в центре известного и очевидного пузыря на рынке недвижимости. Некоторые могут спросить, почему все эти банки давали 100% финансирование всем заемщикам, которые не могли позволить себе вернуть их? Ну, вместо того, чтобы спрашивать меня, почему бы не спросить у швейцарцев.
Швейцарец, о чем я? Что ж, швейцарские банки, которые только что получили помощь, финансируют удивительное расширение Дубая. Да, это правда и зачем они все это делают? Ну, потому что те, кто занимает деньги, могут погасить кредит своими нефтяными деньгами. Есть только одна проблема: цены на нефть ниже 50 долларов за баррель и падают в преддверии восстановления мировой экономики в 2010 году, когда мировой спрос на нефть снова начнет расти.
Но действительно ли Дубай — это пузырь? Конечно, да, из-за проблем мировой экономики покупателей становится меньше, а количество путешествий по миру сокращается. Тем временем Дубай находится в кризисном режиме, пытаясь понять, что делать. В настоящее время существуют сотни крупномасштабных коммерческих строительных проектов, которые завершены лишь частично, наряду с сотнями других проектов. Многие строящиеся небоскребы достроены только наполовину, будут ли они достроены? Как эти строительные кредиты будут погашены? Могут ли швейцарцы продолжать их финансировать без каких-либо гарантий?
Почему об этом не говорят в СМИ? Лишь несколько статей появилось в The Economist и Financial Times. Есть ли какое-то затмение в средствах массовой информации о надвигающемся экономическом кризисе Дубая? Интересно, почему мировые СМИ боятся говорить правду?
