Теперь Гонконг является специальным административным районом Китая, его звезда растет так же быстро, как Китай, и весь сектор недвижимости Гонконга получает выгоду.
Физические географические ограничения Гонконга означают, что предложение жилой и коммерческой недвижимости, доступной для продажи и аренды, ограничено; и по мере того, как Гонконг укрепляет свои и без того прочные экономические, торговые и инвестиционные связи с Китаем, спрос на недвижимость в регионе растет.
Международные компании и их огромная база иностранных сотрудников, местные компании и местные жители, туристы и студенты конкурируют за пространство. На самом деле, спрос на жилые и коммерческие помещения в Гонконге сейчас самый высокий с момента его расцвета до 1998 года. После серьезной рецессии 1998-2003 годов цены на недвижимость продаются по заниженной стоимости и поэтому воспринимаются как заниженные, а это означает, что рынок недвижимости сейчас находится в отличном положении для роста и расширения.
Потому что спрос на недвижимость в Гонконге так высок…
По мере того, как экономика Гонконга укрепляется…
Потому что внутренняя покупательная способность настолько сильна…
А поскольку рынок недвижимости в настоящее время считается недооцененным, возможности заработка на рынке недвижимости Гонконга теперь огромны.
Инвесторы в недвижимость со всего мира вступают в ожидаемый период роста и выделяют значительные ресурсы на рынок Гонконга. Что же касается каких-либо ограничений, накладываемых на иностранных инвесторов, то в Гонконге их нет… теоретически купить недвижимость может любой желающий. Как и во всех городских экономиках, связанных с недвижимостью, недвижимость в Гонконге, хотя в настоящее время считается недооцененной, не может считаться «дешевой». Тем не менее, любой, кто хочет выйти на рынок, может получить ипотечные кредиты на месте в Гонконге для покупки и может почти гарантировать доход от аренды, который он будет генерировать, если они решат купить жилые или коммерческие объекты для сдачи в аренду.
Среднесрочные перспективы рынка недвижимости Гонконга благоприятны: анализ показывает, что количество ремонтных работ и новых застроек, начатых в последние годы, ниже того, что требуется для текущего уровня спроса. Согласно анализу отраслевых экспертов, этот дефицит будет продолжаться как минимум в течение следующих четырех лет. Это привело к прогнозам роста цен на недвижимость до 12% в год в течение как минимум следующих четырех лет, что делает рынок недвижимости Гонконга сегодня очень привлекательным.
